Baugrundstück für Wochenendhaus bis zu 40 m²

39.000 €

Festpreis

24.04.2024

17098 Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück bietet Platz für die Bebauung eines Wochenendhauses.

Ein positiver Bauvorbescheid von Januar 2022 liegt vor.
Die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von bis zu 39,69 m² ist planungsrechtlich zulässig.

Es ist unbebaut, bereits vermessen und bauträgerfrei.

An der Grundstücksgrenze liegen alle Medien wie Strom und Gas an.

Der Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist derzeit nicht geplant. Somit ist der Neubau einer Abwassergrube notwendig.

Das Baugrundstück bietet eine Größe von ca. 2.391 m² zur unbefestigten Straße.

Für Naturliebhaber ist dieses Grundstück der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder sich in einer von der Natur geprägten Umgebung inspirieren zu lassen.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in Friedland, eine Kleinstadt im östlichen Teil der Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg - Vorpommerns.
Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg.
Seit 2004 amtsangehörige Stadt ist Sitz des Amtes Friedland, dem zwei weitere Gemeinden angehören.
Der Ort ist ein Grundzentrum nahe dem Oberzentrum Neubrandenburg

mit Anschluss an die Autobahn A20 in Richtung Stralsund, Rostock und Hamburg und die Bundesstrasse B111 in Richtung Usedom und Stralsund. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 15 km.

Die Landschaft in dieser Region ist geprägt von Feldern, Wäldern, Wiesen, der Peene und der Ostsee.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in Anklam (ca. 25 km entfernt) und den umliegenden Orten.

Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt, zu Wasser und zu Lande, werden rund um Wolgast und der Ostseeinsel Usedom geboten.

Eine Vielzahl von Freizeit-und Sporteinrichtungen und zahlreiche Vereine sorgen für ausreichend Abwechslung für Jung und Alt.
So kann man (Kite) Surfen, Segeln, Tauchen, Reiten, Angeln, Golfen, Flugsport betreiben.

Die Ostseeinsel bietet neben zahlreichen Wander- und Radtourmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot und lädt Gross und Klein jederzeit zu ausgedehnten Ausflügen ein.

Zahlreiche angelegte Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Auch bei geführten Stadtbesichtigungen oder Segway- Tourenkann man interessante Orte entdecken oder entspannte Touren erleben.

Auch der Familientierpark Tannenkamp in Wolgast, inmitten von Wald und Wiesen, zeigt über 300 Tiere in 40 verschiedenen Tierarten, ist jederzeit auch für Ruhesuchende einen Besuch wert.

Auch die Erlebnisbäder mit Sauna "Ostseetherme Usedom" in Ahlbeck in und die "Bernsteintherme" in Zinnowitz sind ein beliebtes Ausflugsziel.
Für die erholsamen Stunden sorgen die angrenzenden großzügigen Saunalandschaften.
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