Objektbeschreibung: Modernisiert und gehoben in ruhiger Wohnlage!
•Großzügiges Wohnhaus mit sonnigem Balkon und Einliegerwohnung
•Herrlicher Garten mit großer Terrasse, schönem Teich und praktischem Gartenhaus
•Helle Räume mit guter und moderner / hochwertiger Ausstattung (Kamin, Weinkeller)
•Große Garage mit direktem Hauszugang und 2 Außenstellplätzen
•Sehr ruhige Wohnlage in beliebtem Ort im Hochschwarzwald
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•Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee, Röten-bachschlucht)
•Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Tierpark, Wandern, Bike-Touren, Skifahren…)
•Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Zürich, Basel)
•Einlieger-/ Ferienwohnung zur Vermietung als Zwischenfinanzierung möglich
Ausstattung: Fakten auf einen Blick:
•Wohnfläche ca. 216 m², Nutzfläche ca. 86 m², Grundstücksfläche ca. 900 m²
•Baujahr 1978, Holz-Fertigbauweise (OKAL), unterkellert (Massivbauweise)
•Sehr gepflegter Zustand, moderne / hochwertige Ausstattung, kein Renovierungsstau
•UG: 1-Zimmerwohnung, separater Eingang, mit EBK, DU/WC (WF ca. 50 m², akt. Büro)
•EG: 3-Zimmer, Holz-Kamin, großer Wohn-/Essbereich, Küche mit EBK (WF ca. 140 m²)
•DG: 2-Zimmer (Kinderzimmer und Hobbyraum), Bad
•Überwiegend Fußbodenheizung, Öl-Heizung (2003 erneuert)
•Genaue Adresse: Auf Anfrage
•Kaufpreis: 680.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
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Lage: Ihr Haus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in einem beliebten Ort im Schwarzwald! In nächster Nähe zu Titisee, Freiburg und ein Katzensprung in die Schweiz.
Ihre Chance auf ein einzigartiges Haus in einer wundervollen Region mit Entwicklungspotenzial. Und die wunderschöne Rötenbachschlucht liegt quasi vor der Haustür!
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Provision: Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.
