Baugrundstück: Dieses ebene Grundstück ermöglicht den Bau eines lichtdurchfluten Einfamilienhauses. Das Grundstück ist eben, so dass es nicht unbedingt erforderlich ist, mit einem Keller zu bauen. Auf Grund der Größe des Grundstücks bleibt reichlich Fläche für Wirtschaftsräume auf einer Ebene zum Haus. Für den Bauplatz existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 des Baugestzbuches, es gilt also die Nachbarbebauung. In der Nachbarschaft sind Häußer mit bis zu 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss vorzufinden und als Dachform ist das Satteldach vorhanden. In dem verwilderten Gartenteil können sich Kinder sofort wohlfühlen und für die Erwachsenen bietet er eine natürliche Ruheoase.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Dorf Kniebis. Die Umgebung zeigt eine gewachsene Wohnbebauung. Restmauern einer alten Klosteranlage befinden sich in unmittelbarer Grundstücksnähe. Die an das Grundstück angrenzende Straße ist eine gewöhnliche Dorfstraße. Es führt also kein starker Verkehr direkt am Grundstück vorbei. Für Ruhesuchende, Wanderer und Wintersportler ist der Kniebis ein traumhaftes Wohndomizil. Das Naturschutzgebiet Kniebis-Alexanderschanze und der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord sowie der Nationalpark Schwarzwald laden mit gesunder Luft zum Erholen ein. Über die durch den Kniebis führende Schwarzwaldhochstraße sind Städte wie Baden-Baden und Straßburg in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Besichtigungstermine: Es werden keine Gruppenbesichtigungen angeboten. Es ist mein Anspruch, auf jeden Kunden einzeln eingehen zu können und seine Fragen zu beantworten.
Besichtigungstermine:
Mo. - Sa. 10.00 - 18.00 Uhr bzw. nach Vereinbarung
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Vom Verkäufer ist nach Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe diese Provision fällig.
