Lage: Kniebis ein Teilort von Freudenstadt ca. 9 km entfernt ist Sommer wie Winter ein beliebter Ferienort in naturnaher grüner Umgebung. Busverbindung nach Freudenstadt wie auch zum angrenzenden Nationalpark.
Ausstattung: Einbauschrankbetten, Einbauküche, Bad mit WC, Badewanne, Handwaschbecken.
die vorhandenen Teppichböden können mit geringen Aufwand mit neuen Laminatböden ausgetauscht werden.
Objekt: In ruhiger und grüner Umgebung befindet sich das 1 Zimmer-Apartment mit Balkon im 3.OG einer gepflegten komfortablen Wohnanlage mit Aufzug die sowohl von Dauerbewohnern wie auch als Ferienwohnungen genutzt wird. Es stehen ausreichen Parkplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung die zur Gemeinschaftsanlage gehören.
Im Untergeschoß stehen Waschmaschinen mit Münzautomat zur Verfügung sowie ein Tischtennisraum. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage wie auch zur privaten Nutzung.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von derzeit 150,0 Euro beinhaltet sämtlich Nebenkosten inkl. Heizung, Müllgebühren, Reinigung, Hausmeister, Rücklagen usw.
Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 9.00
Provision: 3.570,00 inkl. MwSt.
