Baugrundstück mit Altsubstanz schöne Randlage Freudenburg auch für MFH

149.000 €

Festpreis

30.04.2024

54450 Freudenburg

Lage: Freudenburg, gefragter Wohnort Nähe Saarburg mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie etc. Sie erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.
Die Stadt Saarburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage - angrenzend an nicht bebaubare Grün- und Freiflächen.
Objektbeschreibung: Schönes Baugrundstück mit Altsubstanz und zusätzlichem Gartengrundstück in schöner Randlage von Freudenburg, Nähe Saarburg mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg - Bebauung mit einem 4-Familienhaus möglich !
Ausstattung: Wohnen in Freudenburg. Schönes Grundstück mit anschließendem Gartengrundstück in herrlicher Randlage von Freudenburg, angrenzend an nicht bebaubare Grünflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau, der entweder abgerissen oder in eine Neubaumaßnahme integriert werden kann.
Für diesen Bereich ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Neubebauung richtet sich nach dem Umfeld.
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem 4-Familienhaus vor.
Hier wäre eine Förderung über die ISB Rheinland-Pfalz möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit hohe Steuervorteile durch die neu degressive Abschreibung von 6 % für 6 Jahre in Anspruch zu nehmen.
Provision: 3,57 % incl. MwSt