25.04.2024
92272 Freudenberg (Bayern)
Wohnhaus für 1 oder 2 Familien: Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, für Familien idealen Wohnlage. Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Das Wohnhaus ist gepflegt und einfach ausgestattet. Seit dem Baujahr wurden keine größeren Umbau-/Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, so dass Sie Ihren modernen Wohnvorstellungen freien Lauf lassen können! Das Garagengebäude wurde 1985 vergrößert, so dass auch für Ihren Fuhrpark ausreichend Platz vorhanden ist. Sogar ein Dachboden über der Doppelgarage bietet weiterer Raum für Ihre Bedürfnisse.
Der große, komplett eingezäunte Garten wird Ihre Kinder begeistern. Auch für Grillabende mit Freunden ist das Hausgrundstück, sowie die Terrasse im Erdgeschoss bestens geeignet. Alles in Allem der Ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Das Haus steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ländlicher Lage, rund 10 Fahrminuten von Amberg entfernt.
Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich etwa 5 Fahrminuten entfernt.
Raumaufteilung / Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert), ein Tageslichtbad mit WC und extra Gäste-WC, 2 weitere Zimmer, das Wohnzimmer und die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Dachgeschoss: erwarten Sie die gleichen Räume wie im Erdgeschoss, außer Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Fenster: Holzfenster aus der Bauzeit
Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 1993
Bodenbeläge: überwiegend Teppich, Bäder wurden gefliest
Sonstiges: Doppelgarage mit Satteldach, Markise
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
