Diese charmante Wochenendhütte in Holzbauweise befindet sich auf einem großzügigen, 1.185?m² großen Grundstück inmitten eines blickgeschützten, liebevoll angelegten Gartens. Sie bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten - sei es für entspannte Wochenenden, als naturnaher Zweitwohnsitz oder kreativer Rückzugsraum fernab des Trubels. Wichtig zu wissen: Die Nutzung der Immobilie ist ausschließlich als Zweitwohnsitz gestattet.
Die Hütte befindet sich in einem soliden Zustand und kann mit ein paar gezielten Handgriffen modernisiert und an persönliche Wünsche angepasst werden. Der Grundriss ist funktional und wohnlich gestaltet: Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin und schafft eine gemütliche Atmosphäre mit Naturblick. Die voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Spülmaschine) mit gemütlicher Eckbank lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Im Badezimmer stehen Badewanne, WC, Waschbecken sowie ein Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Grundwasserpumpe, ein Warmwasserboiler sorgt für angenehme Temperaturen beim Duschen und Baden. Strom ist vorhanden, sodass einem komfortablen Aufenthalt nichts im Wege steht. Das Abwasser wird in einem separaten Tank gesammelt, der bei Bedarf durch die Stadtwerke abgepumpt wird.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Lage im begehrten Gebiet Roter Gries / Feldschütt. In diesen Bereichen dürfen keine neuen Immobilien mehr errichtet werden - lediglich bestehende Gebäude genießen Bestandsschutz. Diese Regelung macht Angebote wie dieses äußerst rar und besonders wertvoll.
