Verkauft wird ein Grundstück mit einem ca. im Jahr 1930 erbauten Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus) und einem ca. 1982 errichteten Werkstattgebäude im hinteren Teil des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage unmittelbar an der Weißeritz, von Freital-Deuben.
Das Vordergebäude wurde in den 1994er Jahren saniert. Im Moment ist eine Wohnung vermietet. Die restlichen Vorder- und Hintergebäude stehen leer.
Details Vorderhaus:
. Teilunterkellerung
. EG: Ehemalige Gewerbeeinheit mit Potenzial für den Umbau in Wohnraum, Soll-Kaltmiete: 4.300,00 EUR p.a.
. 1. OG gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung, Soll-Kaltmiete: 4.318,40 EUR p.a.
. 2. OG & Dachgeschoss: großzügige 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Ist-Kaltmiete: 5.940,00 EUR p.a.
Details Hinterhaus:
. nicht unterkellert
. sanierungsbedürftige Gewerbefläche
. ehemalige Tischlerei
. bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt, Lagerfläche oder nach Umbaumaßnahmen für alternative Nutzungen
. Soll- Mieteinnahme: 5.400,00 EUR p.a. (ohne Sanierung)
Ist-Mieteinnahmen: 5.940,00 EUR/Jahr
Soll-Mieteinnahmen: 20.059,20 EUR/Jahr
