Objektbeschreibung: einmalige Lagen haben natürlich erhebliche Kosten, bleiben aber wertbeständig u. ewig einzigartig. Was wünschen Sie sich mehr von Ihrem Traumgrundstück?
- mitten im Grünen
- einen Katzensprung von der Landeshauptstadt entfernt
- 2. Reihe schwer einsehbar
- nach Süden unbebaut an einer geschützten Streuobstwiese, bzw. Gärten
- fast eben
- fast quadratischer Zuschnitt
Die angegebene Grundstücksgröße und der Kaufpreis betreffen die Parzelle B).
Das benachbarte Grundstück A) ist verkauft.
Die Bebauungsmöglichkeit ist in einer rechtsgültigen Ergänzungssatzung festgelegt, die bei weiterem Interesse gern eingesehen werden kann.
Die innere Erschließung wurde bereits über eine gemeinsame Zuwegung (s. Teilungsplan) einschl. der notwendigen Medien (Trinkwasser, Elektro, Abwasser - Schmutzwasser, Telekommunikation) bis an die Grundstücksgrenze im Frühjahr 2023 fertiggestellt.
Erdgas liegt in der öffentlichen Straße
Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden, die beiden Grundstücke sind über eine gemeinsame private Zuwegung (219 qm) erreichbar
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Freital (ca. 40.000 Einwohner), mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus, Regionalverkehr zur Landeshaupstadt und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Rabenauer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche Landschaft. Der Stadtteil Wurgwitz, unmittelbar anschließend an Pesterwitz, ist ein kleiner Ortsteil in einem der romantischen Seitentäler der Kreisstadt Freital. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, die reizvolle Umgebung mit großzügigen Landschaftschutzgebieten, dem in wenigen Minuten erreichbaren, nicht störende Autobahnanschluss u. die Nähe zum Gewerbestandort Gombitz machen dies zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Wertbeständikeit. Die einzigartigen Traumgrundstücke befindeten sich abgeschirmt in 2. Reihe an einer südlich gelegenen geschützten Streuobswiese und Gärten.
Infrastruktur:
Freital verfügt über eine allumfassende, eigenständige Infrastruktur und wird von Jahr zu Jahr für die Bewohner und Besucher interessanter. Neben einem regen Vereinsleben und vielfältiger Stadtkultur wird der Sport ganz groß geschrieben (viele Sportvereine, das große Freizeitzentrum „Hains“ (mit modernen Hallenschwimmbad und 2 neuen Wasserrutschen, Badminton, Tennis sowie Wintereislaufbahn), 2 Freibäder, 3 niveauvolle Fitnessstudios, 4 Sportstadien und 3 große Sporthallen, seit 2017 einen durchgehenden Fahrradweg von Dresden nach Tharandt). Freital ist inzwischen auch durch seine zahlreichen Events weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Mehrere neu angelegte Erlebnisspielplätze, neue Kindergärten und eine Vielzahl von bereits rekonstruierten Schulen (darunter 3 Gymnasien, mehrere Berufs- und Fachoberschulen, 7 Grundschulen und nicht zuletzt eine städtische Musikschule) zeigen die Kinder- und Familienfreundlichkeit von Freital.
Kultur:
Stadtkulturhaus mit 2 Sälen (540 und 100 Plätze) mit vollen Veranstaltungsplan für Theater, Kabarett, Ballett, Tanz und private Events. 2 Theater (Spielbühne, Dachtheater), Stadtbibliothek, mehrere Museen (Schloss Burgk, Einnehmerhaus sowie Museen zur Windberg- und Weißeritztalbahn), Kaffees und Restaurants.
Nah gelegene Ausflugsziele:
Rabenauer Grund mit Weißeritztalbahn (Malter Talsperre, Erzgebirge), Tharandter Wald mit Forstbotanischen Garten, Dippoldiswalder Heide
Verkehrsanbindung:
Stadtbus nach Freital-Zentrum zu Fuss erreichbar (Anschlussmöglichkeit S-Bahn sowie Linienbus nach Dresden), BAB A17 in 5-Autominuten - 25 Automin zum Flughafen
Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt des Kaufpreises
