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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller in Misburg-Süd

498.000 €

Festpreis

11.10.2025

30559 Hannover

Kurzbeschreibung Verklinkertes ZFH mit 2 Garagen in Kanalnähe Objekt Das teilweise sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und ist voll unterkellert. Zwei Garagen befinden sich hinter dem Haus und sind über eine Privatstraße zu erreichen. Mit derzeit 7 Zimmern im EG und OG sowie einem Vollkeller bietet die Immobilie auch einer Familie genügend Platz. Zusätzlich zum 658 m² großen Grundstück können Sie noch ein ca. 395 m² großes Gartengrundstück direkt am Kanal erwerben, das Sie nach wenigen Schritten zu Fuß erreichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche658,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert248 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.07.2025
- Gültig bis05.07.2035

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