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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage

439.000 €

Festpreis

11.10.2025

47807 Krefeld

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert. In den 1980er Jahren erfolgte ein Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schaffte.

Im Jahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert, inklusive Dachstuhl und Wärmedämmung. Zudem verfügt das Haus über moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Eine Fassadendämmung wurde bereits 2003 durchgeführt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994, welche sich im Keller des Hauses befindet. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer (Baujahr 2003) gewährleistet.

Zum Anwesen gehört eine Garage. Ebenso mehrere Stellplätze im rückwärtigen Bereich. Das Grundstück umfasst rund 622 m², ist beidseitig zugänglich und bietet mit einem gepflegten Garten ein attraktives Umfeld.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche622,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert234 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.01.2025
- Gültig bis07.01.2035