Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage der attraktiven Gemeinde Nußloch.
In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Nußloch mit Schule, Kita, Bäckerei, Apotheke, Bank, Rathaus, Ärzten und weiterer Infrastruktur erreichbar. Die Bushaltestelle nach Heidelberg und Walldorf ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Großzügige Wohnfläche sowie ein geschützt liegender Garten zeichnen diese Immobilie aus. Sie bietet sehr viel Potenzial zur Modernisierung und energetischen Ertüchtigung nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers.
Die gute Raumaufteilung macht das Haus zur perfekten Heimat für Familien mit Kindern.
Auf den Böden sind Laminat und Fliesen verlegt.
Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Gas) erzeugt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Über den vorhandenen Kabelanschluss wird der Zugang zu Telefon und Internet ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden der Eingang mit Windfang, Gäste-WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche. Die Böden sind gefliest.
Der praktische Windfang empfängt Gäste und Bewohner.
Die große zentrale Diele erschließt die meisten Räume dieser Etage.
Das Gäste-WC verfügt über ein Tageslichtfenster.
Das gut geschnittene Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.
Das geräumige Schlafzimmer unterstreicht die Großzügigkeit dieser Immobilie.
Das Fenster belichtet den Raum optimal.
Die großzügige Küche bietet viel Platz auch als Esszimmer. Von hier wird auch das Wohnzimmer erschlossen.
Die Küchenschränke sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
Das geräumige Tageslichbad verfügt über Waschbecken und Dusche. Durch den Waschmaschinenanschluss wird die Alltagsarbeit auf einer Ebene ermöglicht.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Der Kamin unterstreicht die wohnliche Atmosphäre besonders. Nach Aussage des Schornsteinfegers darf der Kamin weiterhin so betrieben werden.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, großes Wohnzimmer, Küche, Bad sowie Abstellkammer.
Über die solide Steintreppe wird das Obergeschoss erreicht.
Die zentrale Diele erschließt alle Räume dieser Etage.
Der im Grundriss als "Zimmer" bezeichnete Raum ist gut geschnitten und bietet sich als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer an.
Der großzügige Balkon ist über das Zimmer zu erreichen. Die Überdachung sowie die Westausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das ehemalige Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt. Der Raum bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Küche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Einbauküche nach eigenen Vorstellungen.
Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Das Badmobiliar zeigt die guten Unterbringungsmöglichkeiten für Handtücher und weitere Utensilien.
Die Abstellkammer verfügt über 2 Fenster und wirkt fast wie ein Wohnraum.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Gästezimmer und einen Abstellraum.
Durch die Holzdecke und die Schräge hat das Gästezimmer eine besonders wohnliche Atmosphäre.
Der geschützt liegende pflegeleicht angelegte Garten unterstreicht die Wohnqualität in gepflegter Nachbarschaft.
Der Schuppen eignet sich optimal zur Unterbringung von Werkzeug und Gartengeräten.
Die auf dem Grundstück stehende Garage besitzt ein elektrisches Garagentor.
Die Freifläche auf dem Grundstück kann optimal als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt werden.
