Freistehendes Zweifamilienhaus im Oberlausitzer Bergland

261.800 €

Festpreis

16.11.2025

02681 Schirgiswalde-Kirschau

Freistehendes Zweifamilienhaus , ca. 10km südöstlich von Bautzen gelegen.
580m²Grundstück, ca. 250m² Wohnfläche, ca. 100m² Nutzfläche, Massivbaugarage, Schuppen massiv.
Vollunterkellert, Dachboden ausbaubar, Biberschwanz-Doppeldeckung intakt, teils erneuert einschl. Teile des Dachstuhls, weitestgehend Fassadenaußendämmung
(Modernisierungen erfolgten: 1995 - Fußböden, 1996 -Heizung (Gas) EG, 1997 - Elektrik, 1998 - Fenster und Fassade).

Bodenwert 580m² x 55 €/m² = 31.900 €
Gebäudesubstanzwert
WF 250m² x 800 €/m² = 200.000 €
NF 100m² x 300 €/m² = 30.000 €
Summe = 261.900 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche580,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungKeller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert316 kWh/m²a
- Gültig bis25.07.2032

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