In einer der begehrten Wohnlagen von Bergisch Gladbach-Bärbroich wartet dieses freistehende Einfamilienhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Aufteilung und naturnaher Umgebung wünschen, werden hier fündig. Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Auf der hinteren Terrasse genießt man nicht nur den Blick ins Grüne, sondern auch die Ruhe eines unverbaubaren Grundstücks, das zusätzliche Privatsphäre und eine besonders geschützte Wohnatmosphäre schafft. Ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder das Spielen der Kinder im Garten - ganz ohne fremde Einblicke.
Die moderne Raumaufteilung wird ergänzt durch ein flexibel nutzbares Untergeschoss mit separatem Eingang. Zwei helle Zimmer, ein eigenes Bad und Anschlüsse für eine Küchenzeile eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für heranwachsende Kinder, Gäste oder als abgeschiedener Homeoffice-Bereich. Dank der leichten Hanglage ist auch dieser Bereich wunderbar belichtet und hat einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die geräumige Küche liegt direkt neben dem Wohn- und Essbereich und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: drei geräumige Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht und eine angenehme Wohnqualität. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Im Kellergeschoss, angrenzend zum Einliegerbereich, befinden weitere Nutzfläche, welche vielseitig nutzbar ist. Vom Waschraum haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit viel Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.
Ein Haus, das mitdenkt, mitwächst und mit seiner ruhigen Lage den idealen Rahmen für harmonisches Familienleben bietet.
