05.04.2025
66557 Illingen (Saarland)
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern, die Wert auf Komfort, Ruhe und Flexibilität legen.
Erdgeschoss:
Dieses vollunterkellerte Haus mit einer Garage und einem Balkon wurde 1992 gebaut und bietet eine gut geschnittene und großzügige Raumaufteilung , die ebenso Komfort gewährleistet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbinden modernes Design mit Funktionalität. Die Etage teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, 3 abgeschlossene Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Wohnzimmer:
Ein großzügiger, offener Wohn- & Essbereich mit viel Tageslicht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien einlädt.
Küche:
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen direkten Zugang vom Küchenbereich in den Garten, ideal für Grillabende oder den Kräutergarten.
Schlafzimmer:
Drei separate Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität verbindet.
Gäste-WC:
Ein separates Gäste-WC für zusätzliche Intimität.
Keller:
Voll unterkellert, mit integrierter Garage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume.
Dachgeschoss:
Das Dach ist isoliert und teilweise ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, den Ausbau fortzuführen und eine Einliegerwohnung zu schaffen. Dies eröffnet vielfältige Optionen, z. B. für zusätzlichen Wohnraum, oder eine separate Wohnung.
Außenbereich:
Terrasse:
Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es für Familienfeiern oder entspannte Sommerabende.
Garten:
Der Garten ist direkt von der Küche zugänglich und bietet viel Raum für Kinder, Haustiere oder Gartenprojekte.
Besondere Vorteile:
Ruhige Lage in einer Seitenstraße.
Großzügige Wohnfläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Voll unterkellert mit integrierter Garage.
Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wintertage.
Potenzial für eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
