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Freistehendes Haus mit Doppelgarage und Lager in Burgthann-Oberferrieden

859.000 €

Festpreis

28.08.2025

90559 Burgthann

Kurzbeschreibung Freistehendes Haus mit Doppelg Objekt Freistehendes Einfamilienhaus inklusive zwei Doppelgaragen in Burgthann-Oberferrieden!
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen - jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern -
bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Als klassische Garage, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum. Ideal für Selbstständige, Handwerker.
Zwei großzügige Doppelgaragen mit Strom, Fenstern, Türen - ideal auch als Lager oder Werkstatt
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, welches einen separaten Eingang hat!
Das Haus kann auch perfekt für Handwerker mit eigenem Betrieb genutzt werden, da sich das Haus im Gewerbegebiet befindet.
Das Haus wird mit einer innovativen Gas-Brennstoffzellenheizung betrieben und hat einen extrem niedrigen Verbrauch.
Sonnige 70 m² große Süd-West-Terrasse mit 40 m² großer Überdachung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.661,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert77 kWh/m²a
- Gültig bis16.02.2031