Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 196m² Wohnfläche liegt uneinsehbar auf einem 1.071m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Großhansdorf. Das Haus wurde laufend hochwertig saniert und ist sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsstau.
Der offen gestaltete Wohnbereich, hochwertige Böden, eine neuwertige Küche und maßgefertigte Einbauten schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Thermofenster und eine sehr gute Gebäudehülle sorgen für niedrigen Energieverbrauch.
Das Highlight: Die perfekte Südausrichtung ermöglicht eine ideale Nutzung der Solaranlage, die bereits einen Großteil des Energiebedarfs deckt. Eine fest installierte E-Ladestation in der Garage ergänzt das zukunftsorientierte Energiekonzept.
Eine separate Einliegerwohnung, ein liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre sowie kurze Wege zur U-Bahn, A1 und nach Hamburg machen diese Immobilie zu einem seltenen Gesamtpaket für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Raumaufteilung
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Möglichkeiten
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 196m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Küche, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der sonnigen Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Zugang, ideal für Gäste, au-pair oder zur Vermietung. Ergänzt wird die Etage durch Hauswirtschafts- und Technikräume sowie den Zugang zur Garage mit E-Ladestation.
