Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen in Ihrem neuen Eigenheim!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 135qm auf einer Grundstücksfläche von 776qm.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Zimmer - nutzbar als Büro / Gästezimmer / Schlafzimmer..., ein Gäste-WC mit Dusche sowie der großzügige Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem grün angelegten Garten mit Platz für die Familie zum Spielen für Kinder, Grillen oder die Sonne genießen.
Über eine Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich das Haupt-Bad mit Dusche und Wanne, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Ebenso besteht hier die Möglichkeit, den gedämmten Spitzboden zu erreichen, der als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Im Kellergeschoss (Massivbau) erwartet Sie eine Sauna (Heizungskeller) mit Ruhebereich (Wäschekeller) sowie ein Abstellraum und eine Kellergarage.
Das Objekt wird beheizt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020, Volumen Flüssiggastank: 4.850l. Im Jahre 2012 wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,75kWp installiert. Die Fenster sind zweifach verglast, die Böden sind mit Fliesen, Laminat/Vinyl und in den oberen Schlafräumen mit Teppich ausgelegt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
* Küche
* großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Gäste-WC mit Dusche
* Büro / Schlafzimmer
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer mit Balkon
* weiteres Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
* Einzelgarage
* Abstellraum
* Wäschekeller
* Heizungskeller mit Sauna
