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Freistehendes Einfamilienhaus

1.640,00 €

Nettokaltmiete

07.11.2025

91330 Eggolsheim

Zu vermieten ist ein freistehendes Einfamilienhaus. Bei dem Haus handelt es sich um ein Holtzständerhaus / Niedrigenergiehaus. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt. Die Zimmer haben eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer haben Laminatboden, alle anderen Räume sind hochwertig gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und begehbarer Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich. Angrenzend zum Essbereich befindet sich das Wohnzimmer. Über den Essbereich kommt man direkt auf eine große und überdachte Terrasse. Bei der Überdachung der Terrasse wurde ein sogenanntes Milchglas (Sicherheitsglas)verwendet. Das Milchglas zerstreut das Sonnenlicht gleichmäßig und schafft eine angenehme und blendfreie Atmosphäre auf der Terrasse. Der angrenzende Garten gehört mit zur Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC und eine Abstellkammer.
Über die Hauseigene PV Anlage wird der erzeugte Strom vergünstigt an den Mietern abgegeben.
Energieausweis A+ liegt vor.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.640,00 €
- Nebenkosten130,00
- Heizkostenbetrag70,00
Merkmale
- Wohnfläche150,74 m²
- Grundstücksfläche250,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert16 kWh/m²a