Die Immobilie wurde 1951 in massiver Bauweise erstellt, als Einfamilienhaus konzipiert und befindet sich aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand.
Eine praktische Aufteilung der Geschosse sowie der einzelnen Zimmer wurde vorgenommen, eine Gebäudeerweiterung 1973 umgesetzt und durch diese Verbesserung der Grundrissgestaltung stehen insgesamt fünf Zimmer zu Verfügung.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, Gartenfläche ist vorhanden und eine Terrasse sowie Stellflächen für Fahrzeuge sind gegeben.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 269 m² und liegt in aufgrund der Lage, ist eine Umgebungsbebauung nicht möglich. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern bzw. Anliegern genutzt, eine angelegte Rasenfläche sowie ein gepflegter Baumbestand umschließen das Gebäude.
Ein Carport für ein Kfz ist vorhanden und die Innenausstattung ist hochwertig.
Das Einfamilienhaus ist technisch sowie energetisch durch die vorhandene Außenisolierung auf dem aktuellen Stand, umfangreichen Modernisierungen bestehen.
Folgenden Modernisierungen wurden zwischen 2006-2009 umgesetzt:
• Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme)
• Fenster (doppelt / Isolierglas)
• Außenisolierung
• Böden aufgearbeitet & teilweise erneuert
• Bad im OG modernisiert
• Gäste-Toilette im EG modernisiert
• Alle Wasser- und Elektroleitungen
• Dacheindeckung inkl. Isolierung
• Anbau des Carports
• Malerarbeiten stetig vorgenommen
Das Einfamilienhaus wird in den kommenden Tagen frei, Besichtigungen sind nach Absprache möglich und Sie erhalten nach persönlicher Anfrage weitere Informationen des Einfamilienhauses.
