25.05.2025
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 104 m², einschließlich einer Scheune (Garage und Werkstatt), sowie eine Gartenfläche. Baujahr 1947, modernisiert von 2003 bis 2021. Es sind außerdem drei weitere Grundstücke vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hausanschlussraum, ehemaliger Öllagerraum, Waschküche, Heizungsraum und Kelleraußentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, drei Zimmer und eine kleine Dachterrasse.
Ein Zimmer im Dachgeschoss ist ein Durchgangszimmer. Früher wurde mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1992 geheizt. Bei der Besichtigung war festzustellen, dass der Gaszähler demontiert war und die Heizanlage seit etwa einem Jahr außer Betrieb ist. Das Haus befindet sich größtenteils in einem mäßigen baulichen Zustand, wobei ein Unterhaltungsstau besteht und Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 75.600,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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