23.03.2025
87679 Westendorf (Landkreis Ostallgäu)
Willkommen im Allgäu, in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960, das bereits 1987 mit einer Dachgaube erweitert wurde.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch ein enormes Ausbaupotenzial, das es ideal für Familien macht. Im Jahr 2002 wurden hochwertige, zweifachverglaste Gaulhofer Kunststofffenster eingebaut und verfügen über Rollläden, die Fester im Obergeschoss sind zusätzlich mit Mückengittern ausgestattet.
Die Öl-Heizung und der gemütliche Holz-Kachelofen sorgen für eine angenehme Wärme, während die Solartermie-Anlage auf dem Garagendach umweltfreundlich Warmwasser bereitstellt.
Im Erdgeschoss finden Sie Küche aber ein modernes, barrierefreies Duschbad sowie ein Gäste-WC und auch der große, beheizbare Wintergarten befindet sich hier und mit seiner Ausrichtung nach Süden, bietet dieser einen lichtdurchfluteten Raum zum Entspannen und verfügt außerdem über eine praktische Beschattungs- und Belüftungsanlage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Hauptbad, das mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Ein Ost-Balkon ergänzt das An-gebot.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.172 m² und bietet enorme gestalterische Möglichkeiten, es befindet sich bereits eine eigene Holzlege für Feuerholz auf dem Grundstück. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt drei große Garagen zur Verfügung: Zwei davon sind bereits mit elektronischen Toren ausgestattet, während die dritte Garage mit einer Deckenhöhe von 2,65 m ideal für die Unterbringung eines Wohnmobils ist. Des weiterem verfügt eine der Garagen sogar über eine Montagegrube, die Reparaturen an Kraftfahrzeugen ermöglicht. Zudem gibt es aus-reichend Stellplätze vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert, und einer der großen Kellerräume ist sogar beheizbar, sodass er sich hervorragend als Party- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Unter einer der Garagen befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sowohl vom Keller des Hauses als auch von der Garage zugänglich ist und als Ab-stellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder als Werkstatt genutzt werden kann.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Platz und Möglichkeiten es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auszubauen und Ihre Träume zu verwirklichen.
