26.07.2025
50169 Kerpen (Kolpingstadt)
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Haustechnik und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen, 560 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das Wohnen mit Garten lieben.
Die 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundliches Wohnzimmer, das durch seine Struktur gemütlichen Wohnkomfort bietet. Die angrenzende separate Küche lässt sich individuell gestalten und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Zwei vollwertige moderne Bäder mit Tageslichtfenster und Duschwanne runden das Erdgeschoss ab und sorgen für Flexibilität und hohen Alltagskomfort.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Zwischenzimmer, welches sich ideal als weiteres Wohn-, oder Homeofficezimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heizungsanlage sowie die Elektrik wurden im Jahr 2025 erneuert, somit befindet sich die Immobilie technisch auf den neusten Stand. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.
Im Garten finden Sie Ruhe und Raum zur Entfaltung - ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus für Geräte oder Hobbys sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem teilmodernisierten Zustand und bietet eine solide Basis für weitere kostengünstige Renovierungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
