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Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

245.000 €

Festpreis

23.04.2025

49565 Bramsche

Voll unterkellertes Wohnhaus,
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Wohnküche, Flur, Bad, Windfang, Garderobe.
Raumaufteilung im Obergeschoss: Vier Räume, Bad, Flur, Balkon.
Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Haus wird freigestellt übergeben.

Modernisierungsmaßnahmen: 1980 Dachausbau zu weiterer Nutzfläche (ca. 65 m²), isoliert und Heizung. Kamineinbau Wohnzimmer 1. Etage.
2005 Veluxfenster im Dachgeschoss, 2019 Erneuerung Gasheizung.
2015 Renovierung 1. Etage inkl. Teppichboden und Kunststoffbelag im Bad, Flur und Küche, Umrüstung des „Fremdenzimmers“ zur Küchennutzung.
Keller teilgefliest für Waschküchennutzung und Heizung, Werkstatt, Abstellräume.
2019 Erneuerung Elektroanlage, Dusche EG und Terrasse neu gefliest
2022 Markise neu (4 x 2,20m)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche501,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert188 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2019
- Gültig bis12.08.2029

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