Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hildburghausen erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 657?m². Das im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Technik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit rund 145?m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über eine im Kellergeschoss integrierte Garage sowie über eine zusätzliche freistehende Leichtbaugarage mit angrenzendem Carport - ideal für mehrere Fahrzeuge oder Hobbyzwecke.
Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die nicht nur zur Senkung der Energiekosten beiträgt, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Die moderne Gas-Brennwertheizung sowie ein offener Kamin im Wohnbereich sorgen ganzjährig für angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig: Massivholztreppe, Parkettböden, bodentiefe Fenster und Schiebetüren zur Terrasse unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt, vollständig eingefriedet und bietet mit Terrasse, Rasenfläche und Bepflanzung eine grüne Oase zur Erholung und Freizeitgestaltung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen im Wert von ca. 140.000 € vorgenommen:
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Erneuerung der Fenster.
Modernisierung sämtlicher Bäder
Installation der Photovoltaikanlage inkl. Speicher
Austausch der Heizungsanlage gegen eine moderne Brennwerttherme
Die Max-Michaelis-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage von Hildburghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Stadtwald sind bequem erreichbar. Die Lage vereint Stadtnähe mit Wohnkomfort und bietet zugleich naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität
