Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

267.000 €

Festpreis

19.07.2025

73434 Aalen

Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus Objekt Dieses freistehende, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit direktem Blick auf angrenzende Wiesen und Felder. Das Haus wurde im Jahr 1966 umgebaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder als Projekt für die Verwirklichung eigener Wohnträume. Das 465 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einem gemütlichen Freisitz und einer ruhigen, naturnahen Lage.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, WC im Erdgeschoss und zwei Zimmer, Küche und kleines Bad sowie wettergeschütztem Balkon im Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Abstellräumen und Waschküche einen urigen Gewölbekeller. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Grundstücksfläche465,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert359 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2025
- Gültig bis08.07.2035