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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

20.12.2025

91058 Erlangen

Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche297,00 m²
- Grundstücksfläche1.295,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Gäste WC
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert281 kWh/m²a
- Gültig bis20.09.2033

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