24.05.2025
39288 Burg (Sachsen-Anhalt)
- gepflegtes, alleinstehendes Einfamilienhaus
- geschätztes Baujahr 1940
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- teilunterkellert
- Wärmeerzeugung über Gastherme
- Warmwasser über Elekroboiler
- Grundstück mit ca. 1.315 m² Fläche
- eine Garage
- viele Nebengebäude, nicht für Wohnzwecke geeignet
- Das Gebäude entspricht vom Grundriss und der Raumgestaltung nicht den aktuellen Wohnbedürfnissen, bietet aber großes Potential.
- Die Veränderung des Grundrisses ist die Basis für ein modernes Einfamilienhaus.
- Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 2,30 m.
- Im Obergeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 1,95 m.
- Die circa-Angabe der Wohnfläche von 130 m² ist eine Schätzung. Vor Kaufvertragsabschluss kann der Erwerber Messungen vornehmen. Durch die Umgestaltung des Grundrisses kann wesentlich mehr Wohnraum geschaffen werden.
- Auf dem Grundstück gibt es eine Vielzahl von Nebengebäuden, diese sind nicht zu Wohnzwecken nutzbar, bieten aber viel Raum für Hobby- oder Lagerräume.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Besichtigungen sollten jedoch nur unter Berücksichtigung des anstehenden Aufwands und ausreichender Bonität angefragt werden.
