Objektbeschreibung
Dieses besonders gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Ochsenfurt-Darstadt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Das Haus wurde nach ökologischen Gesichtspunkten auf einem ca. 800 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Bauweise und zahlreiche Extras.
Raumaufteilung
Highlights
- Niedrigenergiehaus (Bauweise nach ökologischem Konzept v. 2003)
- ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit Ausbaureserve
- 3 Außenstellplätze + Garage mit Lagerraum
- Vielseitig nutzbare Räume – auch als Praxis/Büro geeignet
- Großer Garten mit Terrasse & Gartenteich
- Regenwassernutzung (7.000 l Zisterne)
- Solarplatten für Brauchwassererwärmung
- Holzterrasse mit Glasdach direkt am Schlafzimmer
- Hochwertige Vollholz-Buche-Böden
- Programmierbare Alu-Lamellen-Jalousien (außer Nordseite)
- Außenrollos an allen Dachliegefenstern
- Niedrigenergiehaus, Berechnung von Architekt/Statiker (2003)
- Fliegengitter Jalousien an allen EG – Fenstern und -türen
Erdgeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Lehmputz und Wandheizung + Terrassenzugang
- Küche mit Vorratsraum + Erdkeller
- Schlafzimmer mit Lehmputz + Terrassenzugang
- Ankleidezimmer
- großes Tageslichtbadezimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Badewanne und Sauna + Terrassenzugang
- Tageslicht Gäste WC mit Dusche u. Bidet
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche
- Erdkeller hinter der Speisekammer
Obergeschoss.
- 3 Zimmer + Galeriezimmer (ideal auch als Arbeitszimmer)
- Zusätzlich: Ausbaubarer Dachboden ca. 19m²
- Spitzboden
