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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

580.000 €

Festpreis

10.07.2025

47809 Krefeld

Das sehr gepflegte und energieeffiziente Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Gellep-Stratum. Das Grundstück grenzt direkt an den Oelvebach und die dahinter liegenden Feld- und Wiesenflächen. Zur Ausstattung gehört u. a.: moderne Wärmepumpenheizung (Bj. 2020); Fußbodenheizung im EG und OG; isolierverglaste Holzsprossenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; Parkettfußböden; Kachelofen im Wohnzimmer; großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss; Einbauküche und diverse Einbauschränke; große Garage mit Zugang zum Garten; Gartengerätehaus. Die wohnlich ausgebauten Räume im Kellergeschoss (Gästezimmer mit Duschbad) und im Spitzboden sind in der Wohnflächenangabe nicht enthalten. Das Haus kann im Oktober 2025 übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche415,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert57 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.06.2025
- Gültig bis10.06.2035

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