Die neuwertige Immobilie präsentiert sich als komfortables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung. Verteilt auf Unter-, Erd-, und Obergeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 175 m² und eine Nutzfläche von ca. 52 m² auf. Eine große Einzelgarage komplettiert die Offerte.
Kommen wir zur Aufteilung: durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die einladende Diele. Hier abgehend befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Solarthermie und Wohnraumlüftungsanlage sowie ein Gäste-WC. Weiter geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses- der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche in einmaligem Design. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden und Einsparung von Heizkosten. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu dem großen, überdachten Balkon aus langlebigem Eichenholz. Die Überdachung lässt sich nach Bedarf öffnen, sodass Sie die Sonne auch in vollen Zügen genießen können.
Zurück im Haus geht es über eine Treppe von der Diele aus hinauf zum Flur im Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und punktet durch einen modernen Industrie-Stil. Angrenzend an den großen Wohnraum mit offener Einbauküche findet sich ein Duschbad. Der restliche Kellerbereich ist von der Wohnung getrennt und wartet mit Nutzfläche in Form von zwei Kellerräumen auf.
Der vollumzäunte Garten wurde fachmännisch angelegt und erweitert in den Sommermonaten wunderbar den so gewonnenen Wohnraum. Die schöne Terrasse überzeugt mit einem überdachten Unterstand aus Eiche, der für einen möglichen Whirlpool Platz bietet.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
