Dieses im Jahr 1974 erbaute Haus in Habichtswald-Dörnberg überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, viel Platz und ein behagliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 142 Quadratmetern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Erdgeschoss verfügt über etwa 106 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst viereinhalb Zimmer. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und gleichzeitig den Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch an der Vorderseite des Hauses steht eine weitere Terrasse zur Verfügung, sodass Sie den ganzen Tag Sonne und schöne Ausblicke genießen können.
Im Souterrain erwartet Sie zusätzlicher Wohnkomfort: zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer erweitern die Wohnfläche um etwa 36 Quadratmeter. Durch die Hanglage öffnet sich dieser Bereich nach hinten ebenerdig zum Garten und verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse - ideal als Einliegerbereich, für Gäste oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Zudem besteht im Souterrain die Möglichkeit, eine weitere Küche einzurichten, sodass sich dieser Bereich auch autark nutzen lässt.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2021 aufgearbeitet, und die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2019 mit einem Tankvolumen von insgesamt 6000 Litern sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten schafft zusätzliche Lebensqualität und macht die Immobilie zu einem Rückzugsort mit viel Charme.
Dieses Haus vereint durchdachte Architektur mit einem zeitlos schönen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen - ein Zuhause, das sofort überzeugt.
Die Immobilie weist altersbedingten Nachholbedarf auf.
