Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

160.298 €

Festpreis

20.05.2025

98596 Trusetal

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 121 m² Wohnfläche, samt rückwärtigem Anbau. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzendem Carport sowie eine ehemalige Lkw-Garage mit Werkstattbereich. Zusätzlich gibt es Weideland. Das Haus stammt aus dem Jahr 1939, das Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut und einige Renovierungen fanden nach 1990 statt. Die Werkstatt wurde Ende der 1930er Jahre gebaut, die Garage und der Carport um 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, Vorratsräume, ehemalige Waschküche im Anbau und ein Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, sowie zwei Zimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, Bad und drei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992, während das Warmwasser über einen Boiler läuft. Es ist ein Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.298,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.208,60 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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