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***Freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool und Kamin***

799.000 €
Festpreis
08.06.2025
51145 Köln
Dieses freistehende Kinderparadies liegt am Ende eines Privatweges.

Das 1988 in massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert.

Es sind auf beiden Wohnetagen ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden.

Alle Räume werden durch die gasbetriebene Fußbodenheizung beheizt. Der Kamin im Wohnzimmer ist im Heizsystem eingebunden. Daher kann er ebenfalls zum Beheizen der Fußbodenheizung genutzt werden.

Die Rollläden lassen sich auf Knopfdruck oder automatisch per Zeitschaltuhr öffnen und schließen.

Die 8,60 meter lange Garage besitzt ebenfalls eine elektrische Betätigung.

Der Pool (3,50 x 6,50 x 1,5 m) kann durch die Solaranlage auf dem Garagendach beheizt werden.

Baujahr: 1988
Grundstück gesamt: 550 qm
Erdgeschoss: 88 qm
Dachgeschoss: 68 qm
Keller: 88 qm

Zimmeranzahl:

-5 Zimmer
-2 Gäste WC
-2 Badezimmer
-Küche
-Diele
-Fußbodenheizung / Gas
-Terrasse 37qm
-Garage (8,60 m) + verlängerter Stellplatz
-Pool

UNSER SERVICE:

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Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen:

Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen.

Bei der Finanzierung können wir Ihnen bei mindestens 20 % Eigenkapital folgende Konditionen anbieten:

15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung

oder

10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung

Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 02203 / 90 98 50 oder 02203 / 94 24 121.

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Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielen perfekten Details in einer sehr zentralen Umgebung. Über Ihren Anruf würden wir uns sehr freuen.































































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,00 m²
    • Grundstücksfläche533,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungKeller, Gäste WC
  • Baujahr1988

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Info zur Anzeige

  • Ort51145 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.06.2025
  • Anzeigen­kennung425493bf
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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