Lauenburg (Elbe)
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in gefragter Lage!

295.000 €
Festpreis
21.09.2025
21481 Lauenburg (Elbe)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit Ausbaupotenzial!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt nicht nur durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lauenburg, sondern bietet auch Raum zur persönlichen Entfaltung – inklusive Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer sonnigen Terrasse sowie einem gepflegten Garten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich durchdacht auf:

- schönes, helles Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Terrassenzugang
- Küche mit gepflegter Einbauküche und Sitzgelegenheit
- großzügiges, gut geschnittenes Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer (geeignet als Kinderzimmer, Büro und/oder Gästezimmer)
- großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, um bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Einfamilienhaus, das noch viele weitere Extras zu bieten hat:

- Teilunterkellerung – ideal als Stauraum, Vorratskammer oder Hobbyraum
- Garage und separater Außenstellplatz
- Gartenhäuschen
- Dachboden (mit Ausbaureserve)
- Rollläden und Fliegengitter an allen Fensterelementen im Erdgeschoss

Unser Fazit: Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial.
Ob als neues Familienheim, Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet die ideale Grundlage dafür.

Besonders attraktiv: Der Verkauf dieses Objekts erfolgt provisionsfrei für den Käufer.



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Grundstücksfläche752,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert260 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.04.2025
    • Gültig bis25.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort21481 Lauenburg (Elbe)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.09.2025
  • Anzeigen­kennungfe68d21f
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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