- Einfamilienhaus
- Baujahr 1960
- Grundstücksgröße ca. 857 m²
- Wohnfläche ca. 151 m²
- 6 Zimmer
- vollunterkellert
- großer Garten
- zentrale Lage innerhalb Bispingens und der Lüneburger Heide, verkehrsgünstige Anbindung
- Gepflegter Gesamtzustand mit Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
Ideal für eine Familie, die großzügigen Wohnraum in einer zentralen Lage sucht!
Erdgeschoss. Betreten Sie das Haus und werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Der Wohn- und Essbereich bietet eine breite Wandöffnung als Durchgang. Ein behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch geräumig genug, um Platz für einen Esstisch zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Wannenbad.
Obergeschoss. Über die im Jahr 2019 renovierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem hellen und großen Flurbereich überrascht. Hier haben Sie Zugang zu insgesamt 4 Zimmern, die mit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten aufwarten. Ein Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Keller. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet viele zusätzliche Möglichkeiten. Mit drei großen und zwei kleineren Räumen haben Sie Platz genug dafür. Zudem finden Sie hier den Heizungsraum mit einer Holzbrennstoffheizung.
Modernisierungs- und Sanierungsbedarf:
Das Haus bietet Potenzial, entspricht jedoch in einigen Bereichen aufgrund des Baujahrs nicht mehr den heutigen modernen Ansprüchen. Insbesondere das Dach ist noch aus dem ursprünglichen Baujahr und benötigt zeitnah eine Modernisierung. Auch die energetische Bewertung des Hauses sollte überprüft werden. Wir empfehlen daher eine Begutachtung durch ein Energie- und Sanierungsunternehmen, bei welchem wir Ihnen gerne behilflich sein können und Ihnen einen entsprechenden Kontakt nennen.
