Königslutter (Elm)
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Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen - 38154 Königslutter Ortsteil - Richtung Wolfsburg

298.500 €
Festpreis
22.03.2025
38154 Königslutter (Elm)
Freistehendes Einfamilienhaus als Fertighaus der Firma
Nordhaus mit 2 Garagen und 2 Räumen im Dachgeschoss.


Grundstücksgröße: Ca. 1.530 m² voll erschlossen

Baujahr: Ca. 1975
Massiver Vollkeller - Verklinkert

Modernisierungen:
1983: Erneuerung der Heizungsanlage, 2018 neuer Brenner
1985: Teil-Dachausbau, ansonsten geringfügige
Erneuerungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung.
2010: Erneuerung eines liegenden Dachfensters.
2010: Renovierung und Modernisierung des Bades.
2010: Anstrich der Fassade einschl. Holzverkleidung.

Erweiterungsmöglichkeiten: Dachgeschoss ausbaufähig.

Erdgeschoss: Wohnzimmer einschl. Kaminzimmerca.51,28 m²
Schlafzimmer ca.16,18 m²
ehem. Kinderzimmer ca.12,07 m²
Esszimmer ca. 8,92 m²
Küche ca. 9,30 m²
Bad ca. 6,00 m²
Gäste-WC ca. 2,01 m²
Diele ca.16,62 m²
Terrasse zu ¼ ca. 1,38 m²

Dachgeschoss: Kinderzimmerca.10,16 m²
Gästezimmerca.11,74 m²

Gesamt ca.145,66 m²

Sonderausstattung: Innenkamin

Außenanlage: Ganz straßenseitig angelegter Heidegarten,
Wegebefestigung: Ganz Verbundpflaster bzw. Gehwegplatten,
Gartenhaus aus Holz, Gartenteich, Gewächshaus,
unterschiedliche Einfriedungen (Hecke, Zaun).

Aufgrund der benötigten verschiedenen Schönheitsreparaturen im Haus sowie im Gartenbereich beträgt der Kaufpreis nur 298.500,- €


Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

















































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche1.530,00 m²
  • Baujahr1983
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert165 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.08.2022
    • Gültig bis11.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort38154 Königslutter (Elm)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung70d23de1
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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