Ihr neues Zuhause - ruhig und zentral gelegen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem eingezäunten Grundstück beste Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage sorgt für Privatsphäre und Sicherheit - ideal für Kinder oder alle, die das Ruhige suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage an der Grenze zu Bad Oeynhausen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Nach dem Betreten des Hauses führt die Diele - von der rechtsseitig ein Zimmer abgeht, das sich ideal als Wohn-/Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt - bis hin zum harmonisch gestalteten Wohn-/Essbereich. Hier gehen Küche, Esszimmer und Wohnbereich nahtlos ineinander über - eine moderne und zugleich funktionale Raumlösung, die Geselligkeit und kurze Wege perfekt miteinander verbindet.
Ebenfalls in der Diele befindet sich eine Treppe, über die das ausgebaute Dachgeschoss erreicht wird.
Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine praktische Verbindungstür zum angrenzenden Schlafzimmer, was nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgt, sondern auch die Flexibilität der Raumgestaltung unterstreicht.
Rechterhand des Wohn-/Essbereichs befindet sich das freundlich geschnittene Kinderzimmer. Diese durchdachte Anordnung bietet insbesondere Familien optimale Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Spielzimmer.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum sonnigen Garten sowie zum Anbau im rückwärtigen Teil des Hauses. Ein Flur führt weiter nach hinten, wo sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Dusche/WC und geradeaus eine funktionale Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Stauraum befindet. Sie ist gleichzeitig der Durchgang zum überdachten Freisitz, der windgeschützt direkt neben der Garagenseite liegt - ideal für gesellige Abende oder entspanntes Verweilen im Freien.
Dachgeschoss: Wohnkomfort auf einer zweiten Ebene
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen ca. 46 m² weiteren wertvollen Wohnraum. Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Kinderzimmer, welches aktuell als Küche umfunktioniert wurde, ein Badezimmer mit WC und zwei praktische Abstellräume, die für Ordnung sorgen.
Garten - Platz zum Entspannen
Der Garten bietet großzügige Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und einen kleinen Teich, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit etwas Pflege lässt sich hier ein gemütlicher Rückzugsort gestalten.
Mit seiner zweckmäßigen Aufteilung bietet das Haus eine gute Basis für individuelles Wohnen - ideal für alle, die ein bezahlbares Zuhause in stadtnaher Lage suchen.
