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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

469.000 €

Festpreis

15.04.2025

53359 Rheinbach

Das im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Flerzheim und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt.

Weitere Objektdetails:
- Fertighaus, verklinkert
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Erdwärmepumpe aus 2023
- Photovoltaikanlage mit Einspeisung
- Solarheizung
- Warmwasser über Heizung
- Doppelverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden und Fallarmmarkisen
- Hochwasserschutzfenster im Kellergeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollunterkellerung und Dachboden
- Garten mit Terrasse
- Garage sowie weitere Stellplätze vorm Haus
- Glasfaseranschluss

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 39,2 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse A, CO2-Ausstoß 22,0 kg/m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche458,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert39 kWh/m²a