Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in beliebter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Frankfurt-Nieder-Eschbach suchen und dabei auch an Wohnen mit mehreren Generationen denken.
Das im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden - ideal sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für das Mehrgenerationenwohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses über den überdachten Eingang ins Treppenhaus wird deutlich, wie flexibel sich das Raumkonzept gestalten lässt. Über die einladende Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Südterrasse - ein herrlicher Ort zum Entspannen. Die Küche ist derzeit mit einer älteren Einbauküche versehen und bietet zusätzlich Platz für eine Essgelegenheit.
Auf dieser Wohnebene im Erdgeschoss stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung, wodurch das Raumangebot ideal abgerundet wird.
Die sonnige Terrasse erweitert im Sommerhalbjahr den Wohnbereich und lädt mit Blick in den eingewachsenen Garten zu gemütlichen Stunden ein. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein weiteres Gäste-WC sowie ein Zimmer, das zuletzt als Küche genutzt wurde, allerdings auch jederzeit als Kinder- oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Ein Einbauschrank komplettiert diese großzügige Obergeschoss-Wohnebene, die auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann.
Der Dachbodenbereich kann nach Absprache mit dem Bauamt und im Rahmen des Bebauungsplans vermutlich ausgebaut werden, womit weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte.
Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Kellerräumen (Wasch- und Trockenraum, Abstellräume, Heizungsraum) einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen weiteren Raum mit Infrarotkabine, Dusche und Waschbecken.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie einen davorliegenden Außenstellplatz.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für modernes und flexibles Wohnen - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach.
Dank der soliden Bausubstanz, der durchdachten Aufteilung und des Potenzials zur individuellen Gestaltung lässt sich hier ein echtes Familienparadies realisieren.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern.
