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freistehendes Einfamilienhaus in Erfurt-Windischholzhausen mit Potenzial

395.000 €

Festpreis

03.06.2025

99099 Erfurt

Das freistehende Einfamilienhaus wurde vor 1900 errichtet, 1971 umgebaut und in den 1990er Jahren teilweise modernisiert (u.a. Erneuerung Elektrik, Einbau neuer Fenster sowie Eingangstür, neues Dach auf Hauptgebäude und Stall, neue Gasheizung 1996). Zuletzt wurden das Hoftor und die Hoftür erneuert (ca. 2008).

Trotz der Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen besitzt das Wohnhaus seine ursprünglichen Deckenhöhen (teilweise ca. 2,10 und 2,20 Meter).

Das große Grundstück mit Garten bietet mit 916 m² ausreichend Erholungsfläche sowie Möglichkeiten für PKW-Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengelass - welches früher als Kuhstall genutzt wurde - sowie ein eigener Brunnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,00 m²
- Grundstücksfläche916,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
EnergieeffizienzklasseH

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