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Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Saarbrücken - Am Homburg

485.000 €

Festpreis

03.09.2025

66123 Saarbrücken

Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Saarbrücken - Am Homburg

Objektdaten:

Lage: Saarbrücken - Stadtteil Am Homburg

Grundstück: ca. 662 m²

Wohnfläche: ca. 138,23 m²

Baujahr: ca. 1952

Garagen: Doppelgarage (für 2 PKW hintereinander, im Haus integriert)

Anbau: ehemaliger Schwimmbadbereich

Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2015)

Objektbeschreibung:

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarbrücken - im Stadtteil Am Homburg - erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 662 m² Grundstück.

Das im Jahr ca. 1952 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138,23 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, Salon, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates Gäste-WC

Kellergeschoss: Waschküche, Kellerbar, Kellerraum, sowie die integrierte Doppelgarage (für 2 PKW hintereinander)

Zusätzlich bietet ein Anbau im hinteren Bereich, in dem sich früher ein Schwimmbad befand, viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wellnessbereich, Fitnessraum oder Atelier.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,23 m²
- Grundstücksfläche662,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert183 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.08.2025
- Gültig bis13.08.2035