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Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage

269.000 €

Festpreis

22.04.2025

21397 Barendorf

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Das Haus wurde auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in einer verkehrsgünstigen Lage errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder ein Paar bieten.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Der Garten lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein.

Das Gebäude weist Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause zu machen.

Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl die Nähe zur Stadt Lüneburg genießen können als auch schnell in die umliegenden Regionen gelangen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Grundstücksfläche577,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
- Gültig bis09.03.2035