26.11.2025
67063 Ludwigshafen (Rhein)
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das 1980 durch einen ansprechenden Anbau erweitert wurde, liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Ludwigshafen-Friesenheim. Auf einem 530 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße genießt man hier ein Wohnumfeld, das Ruhe und Stadtnähe ideal miteinander verbindet - perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt zum Gäste-WC. Rechter Hand öffnet sich die großzügige Küche mit Platz für einen großen Esstisch und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie über einen Rundgang in einen weiteren Flur und anschließend in das ca. 38 m² große Wohnzimmer, das dank der im Zuge des Anbaus entstandenen, weitläufigen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet ist.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein kleines, praktisches Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche bzw. ein Hauswirtschaftsraum, ein flexibel nutzbarer Kellerraum sowie ein großer, beheizter Party- oder Wohnraum mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Ein zusätzliches Duschbad erhöht den Komfort dieser Etage.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen (Gas) in der Küche bzw. im Essbereich, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Ein Stellplatz sowie eine abschließbare Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
