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Freistehendes Einfamilienhaus für kleine Familie, ruhige sonnige Lage mit Potential zur Idylle

195.000 €

Festpreis

22.03.2025

08371 Glauchau

Objektbeschreibung Baujahr: 1960; vollständig saniert im Jahr 2018. Grundstückgröße ca. 683 m² (BRW: 110,- EUR/m²; zum 01.01.2022; Wert ca. 75.TEUR). Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung und die Raumaufteilung entspricht durchaus den heutigen modernen Ansprüchen. Versorgung über Gas-Zentralheizung/Ww. aus 2004 und Kaminofen im Wohnzimmer. Reparaturrückstau auf Grund von Leerstand ca. 40.TEUR im Gebäude und vordergründig verwilderte Gartenanlage. Das Gebäude kann nach malermäßiger Instandsetzung und Überprüfung der Wasserleitungen sofort bezogen werden. Die Entsorgung der vorhanden Möblierung übernimmt der Verkäufer.
Raumaufteilung EG: Wohnzimmer 28 m²; Flur ca. 14 m²; Bad-Wanne-WC-WT 7 m²; Abeitszimmer/Gästezimmer ca. 8,30 m²;
OG/DG: Schlafzimmer-Galeriezimmer ca. 17 m²; Kinderzimmer ca. 12 m²; Bad ca: §;"= m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Grundstücksfläche683,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.11.2016
- Gültig bis20.11.2026