Bergisch Gladbach
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Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potenzial für zusätzliche Bebauung!!!

499.000 €
Festpreis
09.06.2025
51465 Bergisch Gladbach
Das freistehende Ein/Zweifamilienhaus ist ein Objekt, das durch seine interessante Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (eventuell einer zusätzlichen Bebauung im Gartenbereich) überzeugt.
In massiver Bauweise in 1958 erbaut, ist das Objekt wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, mit Wintergarten und dem Ausgang zum großem Garten, das Esszimmer und das Wannen/Duschbad mit Fenster. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Elternzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, dem Wannen/Duschbad mit Fenster und der Küche/Zimmer mit Zugang zum Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihr Auto steht eine Garage im Haus und eine weitere Garage mit einer überdachten Terrasse zur Verfügung. Der große Garten ist ein Traum für die ganze Familie. Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und sollte vom neuen Besitzer modernisiert/saniert werden, sodass man hier seine eigenen Wünsche verwirklichen kann.

Laut telefonischer Auskunft vom Bauamt wäre ein zweiter Baukörper auf dem Grundstück möglich, muss aber durch eine Bauvoranfrage bestätigt werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,00 m²
    • Grundstücksfläche796,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert418 kWh/m²a
    • Gültig bis12.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort51465 Bergisch Gladbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.06.2025
  • Anzeigen­kennungc73d4214
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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