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freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus / Garage in ruhiger Lage von Illingen-Wustweiler

299.000 €

Festpreis

29.06.2025

66557 Illingen (Saarland)

Die freistehende Immobilie steht in ruhiger und guter Lage von Illingen-Wustweiler.
Es handelt sich aktuell um ein Einfamilienhaus (ca. 91 m²) mit einem Dachgeschoss (ca. 70 m² denkbar) , das zum Ausbau als Wohnung/Wohnraum vorbereitet ist. Eine offizielle Genehmigung gibt es noch nicht. Sollte man diese allerdings erhalten, so ist das Dachgeschoss flexibel nutzbar. Entweder als eigenständige Wohnung oder als zusätzlicher Wohnraum.
Zum Haus gehören außerdem ein Keller und 2 Garagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche781,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert173 kWh/m²a
- Gültig bis27.06.2035

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