Zum Verkauf steht dieses freihstehende Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Kindsbach, welches sich ideal für Familien, Paare oder zur Vermietung eignet. Dieses Haus bietet viel Platz auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Garten.
Der Wohnbereich im Hochparterre wird eingangsseitig über eine Treppe betreten. Über die Diele im Eingangsbereich erreicht man das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie die großzügige Küche, den Wintergarten sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Das geräumige Zimmer zur Gartenseite wird durch eine Loggia ergänzt.
Der Garten am Haus ist im mediteranen Stil ummauert und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen. Ein kleiner Teich sowie eine Hütte mit Feuerstelle machen ihn besonders. Von der Garage gelangen Sie außerdem über den überdachten Bereich ebenerdig ins UG des Hauses.
Im Untergeschoss befinden sich 2 große Zimmer, davon 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, eine Dusche sowie ein separates WC. Hier könnte Ihr Gästebereich, eine separate Einheit für Heranwachsende oder Ihr Officebereich entstehen. Über die Diele hat man einen weiteren Zugang zum Garten sowie zur Einfahrt und Garage. Weitere Räume im Untergeschoß sind: 1 großer Vorratsraum sowie der Technikraum mit der Heizungsanlage.
Die Heizungsanlage wurde 2008 modernisiert: Sie besteht aus einer modernen Öl-Heizung (Viessmann Vitoladens 300) mit Solaranlage und einem Warmwasserspeicher.
Am Ende der Einfahrt befindet sich die Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor. In der Einfahrt können Sie weitere Fahrzeuge parken.
Weiteres Highlight:
Vom Garten aus gelangen Sie über ein Tor zu einem weiteren Grundstück mit Carport und Obstbäumen welches im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist. Hier können Sie sich auf weiteren 595 m² individuell Ihre Gartenoase gestalten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kindsbach und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus ist frei und kann direkt bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte vergessen Sie nicht, hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer anzugeben.
