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Freistehendes EFH mit teilbarem Grundstück in begehrter Lage

339.000 €

Festpreis

23.03.2025

34246 Vellmar

Zum Kauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Ortsrandlage von Vellmar.

Errichtet wurde die Immobilie in 1981. Der Wohnbereich umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von zwei der Zimmer gelangen Sie auf den großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Der Unterhaltungszustand der Immobilie entspricht weitestgehend dem Baujahr, so dass eine umfassende Modernisierung erforderlich ist.

Das teilbare Grundstück in Süd-West-Ausrichtung bietet genügend Platz zum Spielen und Erholen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,59 m²
- Grundstücksfläche1.078,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert253 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.10.2024
- Gültig bis12.10.2034

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