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Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Pool in begehrter Lage

598.000 €

Festpreis

16.06.2025

56859 Bullay

Das 1993 in massiver Bauweise im Landhausstil errichtete Wohnhaus verfügt über eine 4-Zimmer Hauptwohnung mit ca. 154m² sowie eine ca. 52m² große 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang über das Treppenhaus. Zentraler Raum im Gebäude ist das ca. 46m² große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Raum bietet einen traumhaften Ausblick in die Weinberge. Das Haus eignet sich hervorragend als großes Wohnhaus für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der große Balkon, die Terrasse, die Sauna und vor allem der großzügig angelegte Garten mit Pool bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche206,00 m²
- Grundstücksfläche1.380,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.09.2023

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